Vorsicht bei verdeckten Bauträger-Modellen
Normalerweise ist der Erwerb eines noch zu bauenden Hauses samt Grundstück ein einheitliches Geschäft, das im Rahmen eines Bauträgerkaufvertrages geschlossen wird. Der Kunde wird in diesem Rahmen durch die Bestimmungen der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) in...
Die Teilungserklärung und der Dachgeschoss-Ausbau
Hinweise zu diesem Artikel Durch die WEG-Novelle vom 01.12.2020 haben sich einzelne Sachverhalte verändert, die in diesem Artikel noch nicht berücksichtigt sind. dieser Artikel gibt allgemein zugängliche Informationen zur steuerlichen Einschätzung wider und liefert...
Thermografie – mehr als bunte Bilder
Bauschäden sichbar machen dank Thermografie Um unsere Kunden noch besser rund um das Thema Bauschäden betreuen zu können, haben wir in eine Wärmebildkamera (mit einer Wärmebild-Qualität von 320×240 Pixeln = 76.800 Messpunkte) und in entsprechende Schulungen rund...Kaufpreisaufteilung in einen Boden- und Gebäudeanteil
Wird für eine Immobilie, die zur Erzielung von Einkünften dienen soll, ein Gesamtkaufpreis bezahlt, stellt sich die Frage, welcher Anteil des Kaufpreises auf den Grund und Boden und welcher auf den Gebäudeteil entfällt. Dies zu klären ist notwendig, um eine...
Schenkung und Erbfall – wann lohnt ein Verkehrswert-Gutachten?
Dieser Artikel soll Ihnen ein Gefühl dafür geben, wann sich im Erbfall oder im Falle einer Schenkung ein Verkehrswertgutachten für eine Immobilie lohnt. Das Finanzamt bewertet geschenkte oder geerbte Immobilien nach einem pauschalierten Verfahren nach...Wer schreibt hier?
Oliver Holz und Elmar Schäfer
Freie Sachverständige für Immobilienbewertung im Raum Stuttgart, Esslingen, Nürtingen, Reutlingen und Umgebung