“Schrottimmobilien”
Schrottimmobilien oder stark überteuerte Immobilien werden immer ein Thema sein.
Gerade in der derzeitigen Boomphase meinen viele, sie müssten eine Immobilie erwerben und verlieren dabei das Gefühl für marktgerechte Preise.
Ist eine Dreizimmerwohnung in Bremerhaven – Lehe für 50.000 € nun günstig oder nicht? Jemand, der Preise in Stuttgart, München, Frankfurt und vielen anderen Großstädten gewohnt ist, mag den Preis für günstig halten. Wenn die Wohnung aber nur 10.000 € wert ist, sind auch 50.000 € eindeutig zu viel.
Dabei kann man sich sehr leicht vor unseriösen und überteuerten Angeboten schützen:
Sind sie bereits in Kontakt mit einem in der Anbahnungsphase sehr fürsorglichen Anbieter und fällt es Ihnen daher schwer, den Kontakt abzubrechen, können Sie folgendes tun: bestehen Sie einfach darauf, die ihnen angetragene Wohnung mit einem Gutachter ihrer Wahl zu besichtigen.
Und das auch, wenn es ganz viele Interessenten gibt, es sich um ein ganz heißes Angebot handelt und eigentlich überhaupt keine Zeit zum Überlegen mehr zur Verfügung steht. Lassen Sie sich dabei nicht blenden von luxuriösen Autos und einer pompösen Büroausstattung. Damit soll in der Regel nur Eindruck gemacht und Erfolg vorgespiegelt werden.
Ist der Anbieter nicht seriös, wird es zu diesem Besichtigungstermin wahrscheinlich nie kommen, denn mit
diesem Ansinnen passen Sie nicht in das Beuteschema des unseriösen Immobilienverkäufers. Das heißt, man wird sich relativ schnell von Ihnen abwenden, was Ihnen in diesem Fall nur recht sein sollte.
Um zu verhindern, dass Ihnen eventuell ein topp renovierte Musterwohnung gezeigt wird, die aber gar nicht zum Verkauf steht, bestehen Sie auf Vorlage aller relevanten Unterlagen zu der Wohnung, die Sie erwerben sollen. Idealerweise erhalten Sie die Unterlagen vor dem Besichtigungstermin. Dann können Sie schon erste Abgleichungen vornehmen.
